你好，你的问题解答如下：
判决生效以后，如果对方不履行判决，一定要及时申请强制执行，律师曾经接待过因未及时申请强制履行而过了申请期的当事人，本来这种胜诉却拿不到钱的情况是可以避免的，切记。
被告房屋已经被查封的情况下，你可以先与对方协商以房屋作价抵作房款或将房屋拍卖以还债。协商不成的你可以申请法院委托相关部门强制拍卖还债。
申请强制执行，法院会做出处理。
申请强制执行或以物抵债
向法院申请执行,依法处理房产,也可以考虑协商分期还款.
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